欠债老家的房子可以抵债吗

欠债时老家房子能否抵债要依具体情况判断。若房子产权清晰且债务人有权处置，可与债权人协商以房抵债，通过签订书面协议并办理过户等手续完成债务清偿。
若房子存在共有人，必须获得全体共有人同意，否则抵债行为可能因其他共有人反对而无效。此外，若房子是债务人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院通常不会对其进行拍卖、变卖或抵债。不过，当债权人能为债务人提供符合当地廉租住房保障面积标准的居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金时，法院可能会执行该房屋。
建议债务人在考虑以房抵债时，先确认房屋产权及共有人情况。债权人若想执行债务人必需居住房屋，要做好提供住房或预留租金的准备。
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法律分析：
（1）当欠债时，若房子产权清晰，债务人有处置权，可和债权人协商以房抵债，签订书面协议并完成过户等手续，这是合法的债务清偿方式。
（2）若房子存在共有人，需全体共有人同意，不然其他共有人反对会使抵债行为无效。
（3）若房子是债务人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院执行时通常不会对其拍卖、变卖或抵债。但债权人若能提供符合当地廉租住房保障面积标准的居住房屋，或同意从房屋变价款中扣除五至八年租金参照当地房屋租赁市场平均租金标准，法院可能执行该房屋。

提醒：
以房抵债情况复杂，涉及多方权益和法律规定。不同案件细节不同处理有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若房子产权明晰且债务人有权处置，可与债权人协商以房抵债，签订书面协议并办理过户等手续。
（二）房子存在共有人时，要经全体共有人同意，才能进行以房抵债。
（三）房子是债务人及其所扶养家属生活必需居住房屋，法院一般不执行，但债权人能提供符合标准居住房屋，或同意扣除五至八年租金，法院可能执行。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第五条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
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1.若房屋产权清晰且债务人可处置，可与债权人协商以房抵债，签书面协议并办过户，这是合法偿债方式。

2.房子有共有人的，需全体共有人同意，不然抵债行为可能无效。

3.若房子是债务人及家属必需住房，法院一般不执行。但债权人能提供廉租房或扣除租金，法院可能执行。
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结论：
欠债时老家房子能否抵债视情况而定，产权明晰且债务人有权处置可协商抵债；存在共有人需全体同意；是生活必需居住房屋一般不执行，符合特定条件也可能执行。
法律解析：
根据相关法律规定，债务清偿方式多样，当房子产权明晰且债务人有处置权时，可与债权人协商以房抵债，签订书面协议并完成过户手续。然而，若房子存在共有人，全体共有人同意是抵债行为有效的前提，否则易因共有人反对而无效。对于债务人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院通常不会执行，但在债权人能提供符合当地廉租住房保障面积标准的居住房屋，或同意按当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金的情况下，法院也可执行该房屋。若您在债务清偿及房屋抵债方面有法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询以获取准确帮助。